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최종편집일 2021-12-01 20:26

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‘2040년 안성시’ 청사진.. 안성시, 미래 지도 ‘2040 도시기본계획’ 수립 추진

난개발 방지, 선 지구단위 계획 수립 후 개발행위 허가

기사입력 2021-10-23 19:37

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2020안성시도시기본계획의 생활권 선정.
2030안성시도시기본계획의 생활권 선정.

안성시가 친환경적이고 지속 가능한 도시 관리와 장기발전계획인 ‘2040 안성도시기본계획을 수립한다는 계획이다.

안성시는 2040년까지 도시의 기본적인 공간구조와 장기발전 방향을 제시하는 종합계획인 도시기본계획을 수립하고 있다고 지난 14일 밝혔다.

‘2040 안성 도시기본계획은 안성의 미래 개발 예상 지도 전체면적인 553.4를 대상으로 지속 가능한 도시발전 방안을 구상하고 도시 비전에 맞는 공간전략을 계획 수립하는 것이다.

이에 안성시는 2021년부터 2023년까지 용역비 15억 원을 투자해 2030년 안성도시기본계획 평가 2040 안성 미래비전 설정, 핵심 이슈 및 부문별 계획 수립 2040 안성도시기본계획 부문별 계획 모니터링 지표 설정 안성 및 주변 도시의 미래 변화 예측을 통한 장기발전 구상 등을 추진할 계획이다.

안성시는 효율적인 도시기본계획 수립을 위해 안성시 성장관리계획을 추진해 서부지역 내 무질서한 개발 방지와 지역 특성을 고려한 계획적 개발을 유도하고 있다.

안성시 도시정책과는 ‘2040 안성도시기본계획은 이전의 ‘2030 안성도시기본계획에서 불합리하게 지정되었거나, 현재 토지이용현황과 맞지 않는 도시계획시설에 대해 주민 불편 사항을 해소하고 합리적인 토지이용이 될 수 있도록 도시관리계획을 결정(변경)한다고 밝혔다.

또 특수시책의 일환으로 안성시 비도시지역 내 개발가용지(계획관리지역) 부족으로 용도지역 변경을 수반한 산업유통형 지구단위계획수립 민간개발이 증가함에 따라 사업 시행 이후 공공시설 부족과 사회적 문제(민원)가 발생하는 실정을 감안해 비도시지역 지구단위계획 공공기여 운영방안을 마련해 용도지역 변경과 건폐율·용적률의 완화에 따른 토지가격의 상승과 개발이익이 조화될 수 있도록 공공기여의 합리적인 적정성을 확보하는 방향으로 ‘2040 안성도시기본계획을 수립할 계획이다.

 

2020안성시도시기본계획의 공간구조.
2030안성시도시기본계획의 공간구조.

특히, 자연녹지지역 내 1를 초과하는 대규모 물류 시설이 계획입지가 아닌 개별 입지로 기반시설 부족 및 환경훼손 등 여러 사회적 문제(민원)를 초래함에 따라 대규모 물류시설 입지 운영방침을 자체적으로 마련하여 난개발을 방지할 수 있도록 선 지구단위계획수립 후 개발행위 허가를 통한 계획적 개발을 지속적으로 추진한다는 방침이다.

안성시 관계자는 민간개발의 과도한 개발이익에 대한 공공기여 적정성 확보를 통한 공공기여 종류, 범위, 방법 등에 대해 논란을 방지하여 민간 사업시행자의 원활한 사업 추진이 기대된다고 말했다.

한편, 안성시의 2015‘2030 안성도시기본계획은 계획 수립 당시 여건 변화를 반영해 안성시 개발축의 변화(안성생활권 공도생활권), 아양택지개발사업의 축소(4023,000㎡ → 82) 등의 요인들을 반영했다.

특히, 안성시는 ‘2030 안성도시기본계획에 목표 특히, 인구 309,000명을 기초로 하여 시가화예정용지를 시가화용지로 반영하는 방법으로 시가화용지는 10.184(2020)27.362(2030)로 늘렸으며, 보전용지는 505.550(2020)에서 503.296(2030) 각각 줄였다.

그러나 안성시가 2015년 경기도로부터 승인받은 ‘2030도시기본계획에는 계획인구가 2020252,000, 2025274,000, 2030309,000명이지만, ‘2030 안성시 수도정비 기본계획에는 2020223,000, 2025229,000, 2030233,000명으로 되어 있었다.

이에 감사원은 안성시가 과장된 인구계획을 기초로 하여 대형 사업들을 추진하는 오류를 범하고 있다는 지적하기도 했다.

따라서 안성시가 ‘2040 안성도시기본계획수립 과정에서 여건 변화 요인으로 어떤 사업들을 반영할지와 인구계획, 개발 가능 용지 확보 방안, 토지이용계획의 변경 등에 관심이 모아지고 있다.

안성시는 ‘2040안성도시기본계획수립을 위해 지난 6월 용역을 착수해 9월까지 도시공간 전략계획을 수립했다. 그리고 202212월까지는 안성시 전체면적에 대한 기초조사, 도시기본계획, 도시공간 전략계획을 수립한 후 20231월부터 2월까지 공청회, 의회·주민 의견 청취 등의 과정을 거쳐 20234월 경기도에 안성 도시기본계획 승인을 신청할 계획이다.

안성시는 ‘2040 안성도시기본계획수립을 202312월경 마무리한다는 계획으로 추진하고 있다.

황형규 기자 mirhwang71@naver.com

 

자치안성신문 (news660@naver.com)

댓글29

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  • 시민의 꿈과 정치권의 협조
    2021- 11- 01 삭제

    공도 안성 상생발전 방안이 핵심이죠. 연계벨트구축하고 동탄 10분거리라면, 인구 50만 어렵지 않습니다.

  • 안성도 때가 되지 않았나?
    2021- 11- 01 삭제

    S전자 들어오고 개발본격화 된다면 기존도시계획 이런거 다 무의미하죠. 안성은 머지않아 큰거 한방 터지지않을까? 슬슬 기대해 봅니다..ㅋㅋ

  • 안성보수정치인
    2021- 11- 01 삭제

    그동안 보수정치인이 도의원 몇번 국회의원 몇번 장기집권하며 수십년 안성인구 변화가 없었다 그만큼 무능력한 보수 국힘의원 양심이 없다 후배들 줄서있는데 양보를 모르는 욕심꾼 진보 초선의원도 철도유치한것을 보면 얼마나 무능했던것인가

  • 시대의 흐름
    2021- 11- 01 삭제

    동탄철도 시작되면 안성잠재력 평택보다 더 커진다고 봐야함. 짜잘한 뒷골목 청사진 벗어나서 안성을 제대로 키워줄 통큰 정치인 기다려본다. 안성공무원들도 이제 과거의 안일함을 벗어버리고 엄청 바빠질 마음의 준비를 해야합니다. 지난 30년 처럼 무사안일 편안한 공직생활 원한다면 하루 빨리 옮기든지 떠나든지 결정할 때가 되었다고 봄.

  • 도시공사 폭망각
    2021- 10- 29 삭제

    도시계획만 딱 하고............도시공사는 하지마라!...................평택브레인시티 보면 저게 지자체냐? 중흥건설 시다바리들이지!!......................브레인시티도 시작할땐 행복회로 엄청돌려서 대박날것 같더니만..................안성시가 평택시보다 더 잘한다고 아무도 생각안한다

  • 가슴이 뜨거운 서부권 보수시민
    2021- 10- 28 삭제

    안성의 보수에 희망이 있나? 안성의 보수는 지난40년 동부권 적폐와 함께 스스로 파멸의 길을 걸어왔다. 좋은기회 다놓치고 스스로 꼴통보수 껍데기만 남겼다. 보수를 사랑하는 수많은 안성민들 가슴엔 배신과 분노 그리고 절망이 가득하다.왜 안성은 스스로 발전하지 못하나? 그나마 최근 민주당 세력에 의한 몇가지 발전의 기틀을 만든것에 시민들은 다행이라 생각하지만, 그래도 가슴 속엔 젊은보수 혁신보수 힘차게 달려줄 안성발전의 고속기관차가 되어줄 유능한 보수의 참신한 인물을 학수고대 하고있다. 보수를 사랑하는 수많은 안성시민의 가슴이 더이상 멍들지 않았으면 좋겠다.

  • 뇌물 안받고 정치한분 있는지
    2021- 10- 26 삭제

    안성에 30년 동안 정치인 중에 뇌물 안받고 깨끗하게 정치하신분 있는지

  • 반성해라
    2021- 10- 26 삭제

    틀린말 하나도 없구만... 지난 30년 안성 정치 드럽게 못한 건 사실이잖아! 주둥이만 선수급...? 표현이 참 공감가네...ㅋㅋ

  • 밑에분
    2021- 10- 26 삭제

    이런저런댓글 쓰고. 또 읽고, 자기와 다른의견있으면 반론달고 ......그런게 다 민주주의 풀뿌리의 기본아닙니까? ................뭐! 시민소통위원회인지 뭔지 그런데나 주민자치회 참가해야 민주주의 입니까?.............안성시장도 당선전에는 봉산동 로타리에서 핏켓시위 하고 그랬습니다. 민주주의 표현은 어차피 내가 가장 편한방법으로 보편적인 방법으로 나와야 합니다...........댓글이 자기주장과 안맞는다고 정치참여 하라면 되겠습니까?..............어차피 다 [장삼이사]들이 댓글다는데

  • 글 올리는분 정치 출마요
    2021- 10- 26 삭제

    자치안성신문에 글 올리는분 정치 출마하세요. 불만 글 올리지 말고 남 탓하지 말고 뒤에서 흉보지 말고

  • 주둥이만 선수급?
    2021- 10- 26 삭제

    입만열면 안성사랑 떠들면서, 수십년동안 안성발전에 아무것도 해준거없는 정치꾼들 절대 표주면 안됩니다. 립서비스만 선수급이고 지들 뱃속만 채우는 인간들 철저하게 가려냅시다.

  • 예산 1조원맞냐?
    2021- 10- 26 삭제

    허잡하게 저게 뭐냐? 있는거 그냥 숫자만 바꾸면 계획이라고 안하고. [붙여넣기, 빈칸채우기]라고 부르는 거다. 이게 무슨 도시계획이냐? .예산1조원짜리 지자체 맞냐?

  • 저게도시계획
    2021- 10- 26 삭제

    에휴... 참 누가 도시계획 추진하는지 인구 20만도 안되는 도시에서 지금 균형발전?? 다같이 죽으라고 하는소리네.. 일단 싹되는 거점개발해놓고 인프라 끌어올린담에 균형발전 추진해야지 전형적인 농촌정주도시에서 균형발전같은... 이러니 발전이 안된다는.. 외지인들이 안성 초입부터 들어서는 순간 똥냄새 너무 난다고.. 도대체 이건 언제 해결할겁니까?? 주말마다 내뿜는 분뇨냄새 뭐 촌동네인거 자랑하는겁니까?? 제발 제대로 하셔요. 딴데는 대학병원 유치한다고 혈안인데 중앙대 있음 머해요. 중앙대병원하나 유치 못하고...중앙대에 병원만 유치해도 대덕상권 활성화 하는데 도움될거고..공도 저렇게 팽하다간 공도민심 어찌감당하실란지..

  • 안성시장은 자기견해 밝혀라
    2021- 10- 26 삭제

    황은성시장 미양4공단에 도축장 들어온다고 했을때, 정치적 결단으로 안된다고 성명서 발표했다................현시장도 뜨거운감자 자꾸 밑에 직원들한테 떠넘기지 말고 자기견해 밝히고 정정당당하게 나가라!!...............뒤에서 미적지근하게 뭐하는건지 답답하다

  • 도의원이 제대로 카운터펀치 날린격
    2021- 10- 26 삭제

    영혼없이 도축장 사업승인을 3번씩 연장해주는 공무원 집단도 있지만, 그래도 이건 안된다고 도의회에서 솔선수범으로 가드친 도의원도있으니 안성은 다행이다...................안성정치인이라면 기업유치한다고 했을땐 항상 기준을 자기자식을 저직장에 보낼수 있을때 기업유치했다고 해야 맞지않냐?

  • 공도 추천
    2021- 10- 26 삭제

    공도에 도축장 추천

  • 우리가 양보할게...
    2021- 10- 26 삭제

    대기업(도측장)보개면으로 보내라. 보개면은 뭐라도 하나 유치하고싶어서 환장을 하던데....ㅋㅋ

  • 경기도의회가 만만하냐?
    2021- 10- 26 삭제

    안성시청 도축장은 경기도의회에서 하지말라는데 왜? 자꾸 계속 사업승인연장해주는겨? 벌써3번째면 이건 거의 소시오패스급 아니냐?

  • 경기도의회가 만만하냐?
    2021- 10- 26 삭제

    도축장은 경기도의회에서 부결됐는데도 왜? 밀고나가냐? 현시장은 과거 도의원출신 아닌가? 경기도 의회가 만만하냐?

  • 이것부터
    2021- 10- 26 삭제

    1.안성 똥냄새부터 없애라 2.전철유치

  • 저런거 뭐땀시 하냐
    2021- 10- 25 삭제

    저런건 요새 유튜버나 네이버 블로거들이 더 잘하던데. 안성시도시계획은 짝뚱유튜버들이 다 짜던데. 막 시리즈로 만들어서 올림................차라리 유튜버나 블로그하는 애들한테 시청고시공공란 오픈해라

  • 전문가는 빠져!!
    2021- 10- 25 삭제

    ..........3초붕어IQ................경기도 안성시는 2020년 8월 시장실에서 주요간부가 참석한 가운데 도시분야 전문가인 이재준 (사)스마트포용도시포럼 상임대표를 ‘안성시 총괄계획가’로 위촉했다..........................도시정책을 펴는데 저런분이 기여를 했을까?, 말따로 행동따로. 매일 청렴결의같은 유치원학예하는 도시정책과에서 뭘 제대로 나왔는지 별로 기대 안한다, 도대체 뭐하러 위촉했냐

  • 공도 젊은이
    2021- 10- 24 삭제

    최근 개통된 공도~판교 직통버스 출퇴근에 큰 도움되네요^^ 젊은 세대는 공도가 살기 좋은거 같아요. 스타필드 팜랜드도 가깝고 애들키우기도 좋네요.

  • 안성토박이
    2021- 10- 24 삭제

    동부권 철저조사 바랍니다. 최근 보개면 삼성생명 연수원부지 들먹거리며 부동산 호객 행위자 철저 단속 해야함. 특히 보개면/고삼면/가사동/현수동/삼죽면/일죽면 등 동부권 산악지대는 개발이 불가한 지역이므로 각종 사기행위에 현혹 되지않기 바랍니다.

  • 공도,동부권 올리는분 조사를!
    2021- 10- 24 삭제

    공도,동부권를 주장하면서 지능적으로 부동산 이권개입(땅,건물이 있는지)등 문제 있는 것 같아 글 올리는분 조사하여 사진에 얼굴 공개해 투기성(땅,건물 소유)여부가 있는지!

  • 안성공무원 싹다 물갈이해야함.
    2021- 10- 24 삭제

    안성 발전의 유일한 지름길은 안성시내와 공도 사이의 연담화다. 인구 20만도 안되는 동네에서 균형발전? 여태 수많은 세금들여서 터미널, 안성맞춤랜드, 종합운동장, 국제정구장등 시골구석에 지어두고 결과적으로 관광객이 유입됐냐? 아니면 인구가 늘기를 했냐? 일단 성장가능성이 있는 안성 구시가지 재개발과 공도에 신도시 지정하는 두 가지밖에 방법이 없다. 제발 균형발전 외치는 정신병자들은 지난 50년간 안성의 발전이 정체된 이유가 본인들에게 있었다는걸 자각좀 했으면 한다. 주변에 용인, 평택, 천안. 죄다 인구 50만 넘어가는 특례시로 성장하는 동안 안성은 지난 55년간 인구가 단 5만명 늘어났다. 제발 공도를 키우자 인구가 유입되면 균형발전은 저절로 된다. 특히 보개면 정신병자들은 진짜 정신감정 한 번 받아보는게 좋을듯

  • 발목만 잡지마라
    2021- 10- 24 삭제

    공도와 안성사이 행정타운 건설이 핵심이죠. 공도ic와 안성역만 조속히 설치되면 발전은 저절로 됩니다. 행정의 속도가 중요한 시대입니다.

  • 추상화는 보는 사람 맘대루 해석함
    2021- 10- 24 삭제

    참!.....그림으로치면 저게 추상화다!........선문답 오진다!!........능력없으니, 디테일은 한발짝도 못나가는구나.......

  • 보개면 가사동의 슬픈추억
    2021- 10- 24 삭제

    시작은 거창했으나 결과는 초라한 지난 30년.... 이제는 달라져야 하지않겠나? 동부권 예산빨대짓 막지 못하면 모든게 허당된다.

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